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Questions Fréquentes :

Qu'en est il de l'évolution des frais de notaire pour une acquisition en nom propre à Monaco?

Dans le cadre d'une acquisition en nom propre, les frais de notaire (comprenant les frais d'enregistrement) anciennement de 9% viennent d'être ramenés à 6%

Nous résidons actuellement en Belgique. Est t'il possible d'avoir recours à un crédit pour une acquisition immobilière à Monaco?

C'est tout à fait possible dans une limite n'excédant pas approximativement 50% du montant de l'acquisition.
Si vous souhaitez des informations plus précises concernant les documents à fournir, les taux d'intérêt pratiqués... prenez contact avec notre agence, nous vous dirigerons vers un établissement spécialisé.

Nous sommes de nationalité française et actuellement domiciliés en France où nous exerçons également notre activité. Si nous prenons une résidence à Monaco, est ce qu'il y aura des avantages pour nous au niveau fiscal?

Le transfert de résidence fiscale à Monaco pour une personne française ne présente aucun avantage fiscal concernant ses revenus (salaires, avoirs en banque, placement locatif immobilier...).
La seule différence réside dans le successoral : les taux de transmission d'un patrimoine immobilier monégasque sont les suivants :
- 0% en ligne directe et époux
- 8% entre frères et soeurs
- 10% entre oncles, tantes, neveux et nièces
- 13% autres collatéraux
- 16% entre non parents

Est il possible d'acquérir un appartement à Monaco sans prendre la résidence?

Vous pouvez acquérir librement en résidence secondaire un bien immeuble à Monaco comme vous pourriez le faire dans d'autres pays. Il n'y a aucune restriction à ce sujet. Vous pourrez ensuite l'utiliser occasionnellement pour vos vacances ou bien faire appel à nos services pour trouver un locataire à l'année en tant que placement locatif.

Y'a t'il des taxes foncières et d'habitation à régler chaque année?

Il n'y a ni taxe foncière ni taxe d'habitation à Monaco.

Doit on être obligatoirement propriétaire pour demander la résidence à Monaco ou suffit t'il d'une location?

Un contrat de location d'une durée de minimum un an renouvelable suffit dans la mesure où l'appartement est adapté au nombre d'occupant désirant la résidence.
Nous restons à votre disposition pour approfondir cette question concernant votre demande de résidence fiscale à Monaco.

Vous avez une question à nous poser? Veuillez utiliser le formulaire ci-dessous; nous y répondrons dès que possible. Vous pouvez également nous contacter en cliquant ici.

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Les Caravelles -  25, boulevard Albert 1er – MC 98000 Monaco – Tél. +377 97 97 40 26 – Fax +377 97 97 40 27 – Email : info@faggionatoimmo.com
S.A.M. Agence du Midi au capital de 800.000 euros – R.C.I. 05 S 04317 – D.S.E.E. 703 A 11 437
Membre de la Chambre Immobilière de Monaco

 


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